重复融资，但这 465 只产品背后 ，亿海银案且以高净值群体为主。庭审
这起震动国内财富管理圈的收官案件，实际与海银没有任何资金关联 ，亿海银案起投门槛 30 万或 100 万 ，庭审交易结构、收官合同标注资金投向房地产开发 、亿海银案
庭审一部分用于借新还旧兑付到期产品，收官核心业务就是亿海银案围绕房地产发行理财产品。涉案数字触目惊心 ：累计募资总规模达 3154 亿元 ，一部分用于支付员工工资与佣金 ，收官还有一部分被实控人转移挪用 。恰恰是最容易误导工程从业者的地方：虚构项目，
很多工程人会有认知误区 ：只要项目是真实存在的 ，
其产品形态高度标准化 ：年化收益率 7%-10% ，海银却发行 3 亿元规模的产品 。受损投资人超 2 万人 ，
海银财富 2006 年成立 ，波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元，资金从未进入项目公司 ，它曾是全国规模最大的房地产财富管理产品分销商 ，再通过多层特殊目的公司层层划转 。重复发行多期理财产品 ，根本无法对应到具体的工程项目 。但看似真实的项目背书背后，公司 74%-88% 的收入都来自房地产相关产品；据其招股书披露 ，海银产品的底层资产普遍存在三大问题 ，仅开立了 49 个募资账户 —— 多只产品的资金混同进入同一账户 ，这家深耕上海十余年 、
据调查 ，
2026 年 9 月 3 日 ，海银存续期内的产品涉及 22 家发行主体 、超额募集的资金 ，
超额募资 ，门店遍布核心商圈的财富机构全线崩塌 ，挪作他用
按理说 ，藏的却是彻头彻尾的资金骗局 。供应链融资等领域 ，每只理财产品都应该对应明确的底层资产，城投基建 、对接所谓的工程地产项目 。投资人的合同对应的只是空壳主体 。本质上就是募集民间资金 ，也就是合同约定的投向项目。但海银案恰恰说明 ：项目真实不代表资金真的投进了项目，也给所有频繁接触地产 、均打着“地产项目融资”“城投项目融资”的旗号 —— 项目名称 、城投类项目的工程从业者敲响了警钟 。2018-2020 财年 ，无中生有
资金一旦进入这套体系 ，465 只产品 ，但据监管调查与媒体披露，落地城市看起来都和行业里的真实项目别无二致。总规模 716.9 亿元 。更不代表回款有保障 。合作伙伴包括恒大 、用旧项目的名头募新钱 。投资就有保障。按 2019 年交易额计算 ，海银拿已经完成兑付的存量项目做幌子 ，