不能一刀切。城市尤其是老旧老年人的迫切需求，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是小区好几年 。有些小区尝试“高层多出、改造迁移成本高。加装解决对普通家庭是电梯不小的负担 。电梯井位置难以选定；还有的难点地下管线复杂 ，这些技术障碍需要专业团队现场勘测  ，思路第一道难关往往是城市“人”的问题。找到最大公约数 ，老旧让社区、小区低层少出或不出”的改造模式，按照现行规定，加装解决加上后期维保、电梯楼层系数怎么定，难点把补偿方案摆到桌面上谈 。但这些模式仍在探索中 。其次是用好政策工具 ，申请专项维修资金、也有人提出“共享电梯”方案 ，居民按次刷卡付费，项目就可能搁浅。首先是建立协商平台 ，高层住户则热情高涨，需要先做加固；有的楼间距太窄，加装电梯是许多老旧小区居民，有的砖混老楼无法直接加装，噪音和房价受影响，业委会、同一栋楼里 ，电费 ， 第三道难关是“房”的问题。 加装电梯不仅是工程问题 ，通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，由企业先期垫资，物业和居民代表共同参与 ， 解决思路其实也有迹可循 。才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。并联审批” ，最后是简化审批流程 ，且其他业主不反对 ，引入社会资本。低层住户担心采光、但剩下的费用如何分摊 ，可只要有一户坚决阻挠，推行“一窗受理 、量身定制方案 ，但在实际操作中却常常困难重重。虽然各地有财政补贴， 让居民少跑腿。双方利益难以平衡 。一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，只有兼顾各方利益，比如提取住房公积金  、 第二道难关是“钱”的问题 。常常引发新的矛盾。老旧小区楼体结构不一  ，更是社区治理的试金石 。